1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+15.4%
中野区
92.4万円/㎡
前年比+4.2%
藤和中野コープII
東京都中野区新井一丁目
中央線 / 中野駅 徒歩10分
1987年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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2階 / 45.6㎡の場合
相場
4,253万円
93.3万円/㎡
2,030
3,512
4,994
6,476
AI査定結果
推定相場価格
4,253万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,512万円〜4,994万円
77.0万円/㎡〜109.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月30日
藤和中野コープII
3,980万円（87.3万円/㎡）/ 2階 / 45.6㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は80.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 3,980万円 | 87.3万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/08 | 2,980万円 | 65.4万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,690万円 | 80.9万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/29 | 3,800万円 | 83.3万円 | 2階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,690万円 | 80.9万円 | 3階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,800万円 | 83.3万円 | 3階 | 45.6㎡ | 2DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は78.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/27 | 藤和中野コープII 中野区新井一丁目 | 中野駅10分 | 3,980万円 | 87.3万円 | 45.6㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライフヴィラ上鷺宮 中野区上鷺宮三丁目 | 富士見台駅2分 | 3,100万円 | 74.1万円 | 41.81㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2025/03/14 | ヴェラハイツ白鷺 中野区白鷺一丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 3,980万円 | 87.0万円 | 45.75㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/24 | トラスティ若宮 中野区若宮二丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 3,780万円 | 66.4万円 | 56.95㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/07/02 | 日神シルバーパレス鷺宮 中野区鷺宮二丁目 | 都立家政駅5分 | 2,880万円 | 70.8万円 | 40.65㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/04 | マースコーポ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅4分 | 3,480万円 | 72.8万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/15 | ライオンズマンション都立家政 中野区若宮一丁目 | 都立家政駅7分 | 4,080万円 | 77.2万円 | 52.83㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/09 | ベルテ中野江古田 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 3,450万円 | 89.1万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/17 | アイコーポ 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 2,280万円 | 66.0万円 | 34.55㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 西 | 1989年 | 18戸 | 木造 |
| 2024/01/07 | 日神パレス高円寺 中野区野方一丁目 | 高円寺駅14分 | 4,280万円 | 78.5万円 | 54.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/15 | サンピア哲学堂公園 中野区沼袋一丁目 | 沼袋駅5分 | 4,880万円 | 99.2万円 | 49.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅8分 | 3,450万円 | 71.8万円 | 48.06㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/03 | スターハイツ哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅10分 | 3,980万円 | 90.1万円 | 44.17㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.4%上昇、中野区では4.2%上昇しています。
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1985年築 / 6階建 / 25戸 / RC造